(ART.64 CO. 6-11 D.L. 73/2021)
SOGGETTI BENEFICIARI
persone fisiche di età inferiore ai 36 anni ed un ISEE non superiore a €. 40.000 annui che acquistano a titolo oneroso la “prima casa”
ATTIVITÀ AGEVOLABILI
• atti traslativi a titolo oneroso
• finanziamenti erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo
MISURA DEL BENEFICIO
• esonero del pagamento dell’imposta di registro e delle imposte ipocatastali sugli atti di compravendita
• esonero dell’imposta sostitutiva sui finanziamenti per acquisto, costruzione o ristrutturazione
• se la vendita è soggetta ad IVA, l’acquirente beneficia di un credito d’imposta di importo pari all’Iva versata
AMBITO TEMPORALE
Atti stipulati dal 26.5.2021 al 30.6.2022
MODALITÀ DI UTILIZZO
Per le cessioni soggette ad Iva è previsto uno specifico credito d’ imposta utilizzabile:
• in diminuzione dell’IRPEF dovuta in base alla dichiarazione presentata successivamente all’acquisto
• in diminuzione delle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo l’acquisizione del credito
• in compensazione nel mod. F24
